Юрист по защите прав дольщиков
Все больше граждан вкладывают свои деньги или деньги, полученные в кредит, в решение жилищных проблем. Ни для кого не секрет, что строящееся жилье стоит дешевле готовой новостройки. Однако в случае с покупкой жилья на стадии котлована, Вы сталкиваетесь со значительными рисками.
При плохом развитии событий дольщик может остаться и без денег, оплаченных по договору долевого участия в строительстве, и без жилья, в которое вложил свои кровные средства.
УЗНАТЬ, как вернуть деньги или жильё
Проблемы, с которыми может столкнуться дольщик
- Банкротство застройщика, не сдавшего объект долевого участия.
- Нарушение застройщиком нарушает сроков сдачи дома.
- Несоответствие площади квартиры размерам её проектной площади.
Как обезопасить себя при банкротстве застройщика?
В случае банкротства застройщика не стоит впадать в панику. Необходимо проверить пакет документов, переданный Вам после подписания, и найти там страховой полис, который дает право обратиться в страховую компанию и потребовать выплаты страховой суммы.
Если Вы попали в подобную ситуацию, мы готовы помочь Вам взыскать страховую сумму в максимальном объёме.
Что делать при нарушении застройщиком сроков?
Вы, как участник долевого строительства, имеете право обратиться в суд за защитой своего нарушенного права и потребовать взыскания неустойки.
ВНИМАНИЕ! Внимательно отнеситесь к предложениям застройщика. Если при подписании дополнительного соглашения с новыми сроками сдачи дома, вы подпишите отказ от претензий, то в будущем потеряете возможность взыскания неустойки!
Здесь необходимо понимать следующее: подписание соглашения, которым застройщик и дольщик устанавливают новый срок сдачи (объекта) дома, не является обязанностью дольщика. А отказ от подписания такого соглашения не повлечёт никаких юридических последствий.
Площадь реальной квартиры отличается от проектной?
Рассматривая случай несоответствие площади квартиры, принятой по акту приема-передачи и площади квартиры в проектной документации, ситуация может развиваться в двух направлениях:
Если получаемая квартира более той площади, которая была заявлена, то дольщик обязан доплатить застройщику разницу между площадями.
В случае если площадь передаваемой квартиры менее заявленной площади, то застройщик обязан вернуть дольщику разницу между суммой денежных средств, оплаченных по договору долевого участия в строительстве, и фактической ценой квартиры, передающейся дольщику.
Предлагаем помощь адвоката
по вопросам строительства
В любом из перечисленных случаев мы рекомендуем обращаться к профессионалам, которые занимаются именно на практике данной категорией дел. Юристы нашей коллегии помогут избежать подписания ненужных актов и соглашений, подготовят претензию и исковое заявление, а также смогут полноценно участвовать в судебных процессах с целью защиты Ваших прав и законных интересов
РЕШИТЬ СПОР С ЗАСТРОЙЩИКОМ В 1 КЛИК
|
Участники долевого строительства были уверены, что все переживания позади, когда дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Однако даже после этого, они не смогли добиться права на свою квартиру. Подробнее... Опубликовано: 14 марта 2017 |
|
Жилищно-строительный кооператив нарушил сроки передачи квартиры. Юрист добился перезаключения страхового договора за счёт застройщика. Подробнее... Опубликовано: 03 марта 2017 |
|
Финансовый кризис превратил стройки в долгострои. Люди годами ждут квартиру, тратят свои деньги на съёмное жильё, а время - на поиски справедливости. Как из этой неприятной ситуации выйти без потерь? Подробнее... Опубликовано: 24 ноября 2017 |
